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凯利- 百度文库

来源:大发 | 时间:2018-12-26 人气:[!--onclick-

  凯利_能源/化工_工程科技_专业资料。凯利中心 在连续走访全市其他几个城区、开发区,调研大项目建设情况后,4 月 9 日,长春市市长姜 治莹一行来到二道区考察大项目,副市长滕佳材一同调研。 凯利长春国际工业品交易中心项目的宏伟规划、建设规

  凯利中心 在连续走访全市其他几个城区、开发区,调研大项目建设情况后,4 月 9 日,长春市市长姜 治莹一行来到二道区考察大项目,副市长滕佳材一同调研。 凯利长春国际工业品交易中心项目的宏伟规划、建设规模、建设速度,吸引了市长姜治 莹一行。6 月,凯利中心一期五金机电市场将迎来开业,正在全力以赴筹备开业,市场内处 处人头攒动,人来车往,业户争相在装修、布货,企业忙于工程收尾和完善,好一派繁忙景 象。 在凯利中心市场的巨幅展板前, 吉林省凯利置业有限公司董事长周良善, 详细向市长姜 治莹一行介绍了项目的一二期规划、建设进展及开业准备情况。 一边听着介绍,姜市长一边插话询问,“装修进展怎么样?”“仓储空间充足吗?” 姜市长说:好,这个市场好,规模够大,品质和档次够高,仓储和物流都在这里,采购 能够一站式解决,很方便。这里的周边交通好,离机场和综合保税区、国际物流经济开发区 近,具有很好的拉动和辐射作用。下一步,政府、企业、业户要共同努力,一起把业开好, 让它早日发挥社会作用。 二道区委书记王庭凯介绍到, 二道区提出了资源整合的思维, 过去那些老的生产资料市 场,空间狭小、消防过道狭窄,人身不安全,层次和品质低。通过资源整合,大家都集中到 这里来,这个市场的品质很好,档次很高,具有很好的承载能力,在全国也是数得上的工业 品大市场,形成规模后,会影响整个东北亚。 汇报中企业提出,希望在机场快速路的洋浦大街路段打开一个上下通道,以解决物流、 车流、人流便捷通行问题,姜市长愉快地答应,回去将提请规划和建设部门,在洋浦大街为 凯利和国际物流园区预留一个上下出口。 凯利中心提出要由企业出资,对洋浦大街商业氛围进行统一整体包装,不作经营,只用于 项目宣传,姜市长答应回去找有关部门研究解决。 以诚铸商 以商筑城 以诚感人者,人亦诚而应 无信不立,无诚不行 经商不讲诚信,就不长久 言必行,行必果 以诚铸商,以商筑城。这是企业的一个目标,一个未来的方向,现在是正在践行的一个 过程。 以诚铸商,现在基本达到了,从一开始到现在中间过程都是讲诚信、用诚信和政府、业 户打交道。业户都是商人,经商不讲诚信就不长远。 凯利中心一直讲诚信,有很好的长远计划和宏伟的目标,就是一直要坚持做下去。一期 招商成功了,业户正在装修,6 月即将开业;二期的规划和招商也已经开始了,政府已经明 确了 50 万平方米的用地。最终建成后将达到 200 万平方米的建筑规模。 为什么我们招商这么好, 我们看中的不仅仅是长春这一个区域, 而是看重全国的大区域, 原来,大家都在观望,现在浙江、上海、深圳、义乌、福建的市场都打开了,有的是公司直 接来买的商铺,设立东北总部,有的是销售代理商来买的商铺。 以商筑城。凯利中心一期、二期做成后,将在洋浦大街形成一个 200 万平方米的建筑规 模,到那时候,就不叫凯利中心了,而变成了凯利城。 长春市二道区发生了巨大的变化,新班子上任后,有一个很好的规划。长春东部区域土 地和空间宽阔,机场、长东北、长吉一体化、莲花山、兴隆综合保税区、长春国际物流经济 开发区,几个片区连起来,二道区和凯利就成为了龙头。 大项目和大企业都往二道集结,我们正好也是现代服务业,大家都集中在二道,就有了 很好的机遇。 政府将在这里规划建设一个客运东站, 报告已由区里打给市政府, 最后由省里和国家立 项投资建设,这给这个区域带来了极大的便利。 机场快速路也正在修建之中, 今天也和市长进行了汇报, 市长也支持快速路在洋浦大街 处预留上下道出口,这对凯利中心来说是比较好的,可以解决车流、人流、物流快速运行问 题,市场自然受益。 做生意 在凯利 “名”字当头,“利”字在后 招商,选商,安商,富商人身安全,财产安全,生意兴隆,资产增值,经营和睦 一期开业是个很好的开始,未来会一步一个脚印踏踏实实做好 选商:大范围在全国进行选商,品牌选择有针对性,都是国际知名品牌。 招商:专门招那些适合凯利,那些适合市场需求,那些在这里能做起来的商户,并起到 一个带头作用。 安商:这里有很好的环境,有很好的平台、很好的管理和规划,在大的环境里,让业户 安心在这里经商,让业户有好的生意去做。 在宣传上,不断去做,在全国投放广告,报纸、路牌、专业杂志、专业市场报都要投放 广告,让大家都知道长春有一个国际工业品交易中心。 引才, 公司和业户都要这样去做,要引才、 留才、育才, 这个市场需要有更多好的理念、 好的激情,尤其是有能人有理念,他们在这里做买卖,市场才会越来越好。 我们非常重视人身安全,人是无价的,在项目规划和管理上,对人流、物流、车流都做 了很好的科学的规划,第一个考虑的就是人身安全。包括业户安全、消费者安全,来这里购 物,手机、钱包都会有安全保障, 杜绝一些不安全现象发生,人人进入凯利,都会受到保护。 业户下班回家,晚上睡觉都是心理安稳的,因为这里有很好的治安和监控,长春治安这 么好,我们更要好,我们的业户都是百万富翁,有的是几千万和上亿元的财产,凯利都会保 护好。 生意兴隆—— 我们会加大宣传力度,加大推广力度,做好管理和服务,经常举办一些活动,市场人气 会越来越多,大家越来越知道,都会上这里采购,生意自然就会兴隆。 商铺增值,现在已经做到了。在全国房地产形势不是很好的情况下,我们的定制营销却 很好, 因为都是硬性需求, 大家都看到了这里的未来, 原来还有一些观望的, 现在都来买了, 招满商了,开始装修了。招商这么好,而且都是经营户,这让许多人没有想到。 经营和睦—— 大家开开心心,钱也赚到了,开心才能增薪,才能为消费者服务,如果不开心的话经营 就不会顺畅,我们就用这种理念来引导业户经营。让他们做得更好。我们的市场都上千户, 以后我们的商铺要达到 4000 户到 5000 户左右, 我们这里的服务员, 包括为业户配套服务人 员,到线 人左右,加上消费者,每天就会有十几万人,面对这样的 人流,我们怎样做到 1 对 3,1 对 5 的服务,那就是要做好培训,引导好业户精细服务。建 成后,我们每个月都要定期为业户培训。 凯利中心现在是一个很好的开始,今后会一步一个脚印,踏踏实实地做下去。 周良善说:怎么解决难的问题,这是我们现在所做的。所以凯利以后会很好。因为我在 长春想真正做一件事,我跟凯利的股东也这样说, 我们过来不是为了钱,是为了一个“名”, “名”字当头,“利”字在后。如果“利”字当头,大家可能看不到我在长春,因为在别的 地方赚钱可能比现在多得多。现在凯利还没有赚到钱,我们还要持续投入。 从专业商圈到凯利新城 城市正东,又一新城 200 万平全球工业品一站式采购中心 专业市场的集群,国际品牌汇聚 政府、社会、企业、业户,合力推进 凯利长春国际工业品交易中心是 2009 年 9 月第五届东北亚博览会的重大签约项目,由 浙江迪凯股份与内蒙古维多利商业集团出资共同打造,由吉林省凯利置业有限公司开发建 设。 项目规划:总投资 82 亿元人民币,总占地面积 173 万平方米,总建筑面积 200 万平方 米。 项目定位:200 万平全球工业品一站式采购中心,打造东北亚地区国际 工业品品牌最全、档次最高、专业性最强的工业原料及成品展览交易中心、一站式全球 采购平台。 项目一期:总占地 28.7 万平方米,投资 17.3 亿元人民币,总建筑面积 43.5 万平方米, 分三个功能区:五金机电市场区、商务总部区、配套住宅区。 项目二期:国际工业博览城,占地 50 万平方米,规划总建筑面积 80 万平方米。 二期分为四大功能区: 工业博览区 (包括新能源材料、 光电子信息材料、 建筑基础材料、 金属制品);总部基地商务办公区、品牌旗舰店展示区、仓储物流区。 有了凯利中心,长东北、长吉图、莲花山便可以连成一片。目前,政府、企业和业户共 同努力,合力推进,全力筹备开业,经营业户纷纷进场装修,争相进货布货,市场内车来人 往,井然有序,紧锣密鼓。同时,公交、长途客运、仓储、物流、邮政、政务一站式办公、 金融服务、品牌餐饮、大型超市等配套同步完善。 一切进入倒计时,6 月择机盛大开业。 凯利中心业户纷纷进入市场内装 修,有的做店招,有的布货,共迎 开业。 小企业 大集群 小商品 大海洋 一期,3000 个品牌;二期,5000 个品牌 东北亚首席全经营户品牌集群市场 万商云集 根植长春,服务全省,辐射东北,面向世界 凯利中心采用定制招商办法,引进的全部都是品牌经营业户。 一期: 引进品牌代理商 1300 户, 代理国内外知名品牌 3000 个, 涵盖五金机电全部业态。 一期开业:年经营额将达到 100 亿元人民币,解决 10000 个就业岗位,增加税收 2 亿元 人民币。 二期:将引进品牌代理商 2500 户,代理国内外知名品牌 5000 个。 二期开业后:预计年总经营额将达到 300 亿元人民币,解决 30000 个就业岗位,增加税 收 5 亿元人民币。 凯利中心为吉林省和长春市的汽车、轨道客车、石油、森工、矿山、建筑、机械、成套 设备等作配套,一站采购。 作为二道区的重大项目,区委、区政府领导高度重视,经常现场办公解决实际问题。二 道区委书记王庭凯提出了资源整合的思维。 未来,有了凯利中心这个国际化标准市场集群的承载,城市中心区那些已经落后、面临 淘太的专业市场, 必将面临着整体搬迁和被整合, 凯利中心也必将成为一个国际化的商品海 洋。 在这个海洋中,不仅有来自本地的经营业户,更有来自大江南北、世界各地的经营业户 和国际品牌。 长春的凯利成为中国的凯利、世界的凯利! 共建 共荣 共兴 共赢 互相尊重—— 买卖有大有小,钱有多有少,品牌有高有低,但人格却是平等的 智慧分享—— 智慧带动科技,科技转化产品,产品服务社会 共兴共享—— 携手赢天下,赢未来 人潮,就是钱潮 产品有价,商品有价,品牌无价,服务无止境 互相尊重—— 凯利中心没有一个会成为欺行霸市的业户。 只要依法经营,合法交税,凯利中心就会保护广大客户,绝对不会发生任何欺行霸市的 现象。 服务永远无止境,做人做事也一样,别看生意现在好了,将来就要做得更好,给下一代 创造一个平台。 智慧分享—— 包括管理方面、产品研发上,有了新产品,都要拿到凯利中心来作展示、做宣传。有科 技含量的、世界领先的、国际一流的。 人人都有智慧,要研究怎么挖出来,成为一种产品,为社会、为生活服务。共建,这是 企业的一个目标。 凯利中心这么大的投资项目,是不属于企业的,而是属于社会的。 共建:已经实现。从最初的项目选地、规划、价格确定,都征求了业户的意见,达成了 一致,业户意见正确的、好的,基本都采纳了。 原来谁也不敢拿这块地,但是,业户、企业的眼光有突破性。现在看来,这个地块也是 很有优势的,发展潜力很大,会越来越繁荣,大家都会经营起来。 共荣:这个项目得到了各级领导的高度重视,尤其是二道区。这是二道区的第一个大规 模的项目,在长春和吉林省也排在前几名,区领导多次到现场帮助解决实际问题。 凯利把项目经营好,业户经营好,服务好,大家都有尊荣。凯利这个项目以后还会持续 性地发展,让每个来到这里的人都感到有社会地位。 济南、郑州、哈尔滨、重庆等城市的专业市场派代表来凯利学习,中国五金机电行业协 会、浙商市场协会代表前来考察。 凯利中心与长春共荣,与全国共荣。共兴:凯利和业户是一家人。 这里有好的环境、好的品牌、好的管理,业户有品质,服务人员也有素质。我们在和业 户交流时,也经常引导业户,向对待兄弟姐妹一样对待从业人员,顾客就是上帝,没有好的 服务,市场就不会兴旺。因此,我们引导业户也要给服务人员很好的待遇,使服务人员安心 在这里,喜欢上这里,爱上这里,把这里当成家。 这里不仅仅是市场,而是商业、是服务行业。好的服务,就必须有好的口碑,一点一点 地传出去。 “赚钱”两个字,说起来很容易,但做起来要讲究方法,我们要站在凯利的角度,让大家 都能赚钱。 共赢:是双向的,互利的,大家要有合作的态度,分工合作才能共赢,友好合作才能共 赢,互相尊重才能共赢,智慧分享才能共赢。 共赢, 在品牌经营上, 就是要错位经营。 不同的品牌有不同的价格, 比如买一个水龙头, 最贵的在这里有,最低标准的合格产品在这里也有,我们就是品种全、价格全、服务好。以 后我们的团队就要这样不断延续招商。 友好合作,就是大家公平竞争,别产生恶性竞争,形成一个服务到家的交易市场。 可以互相带客户、互相介绍客户,合作起来省时、省力、省钱。 凯利中心的人流会很多,在这里逛上个把小时就能买全,来了很方便,下一步,四环路 一通车,从一汽到这里也就不到半个小时,一小时就回去了。 给别人带客户,帮助别人做买卖,是相互帮助,也要负一点责任,在这个市场,所有的 经营者都会为对方着想,都会为消费者负责。所以每个人才会愿意来,购买产品也好,旅游 也好,参观也好,都会有热情的服务,包括买货和退货都会有同样的服务。 一站政务 系统配套 好的模式,可以引领一世 税务、工商等一站式办公 各项配套提前招商 一切,为了业户和消费者 工商、税务、行政执法、派出所集中入驻,一站式办公,一站式政务服务。规划开通 20 余条公交线路。 政府规划建设长春东部长途客运枢纽站,已由区里上报市政府。 引进银行、担保公司、保险公司、物流公司、邮政快递、品牌餐饮、大型超市、药店, 为广大业户和消费者提供便利。 十统一:统一定位规划、统一入驻布货、统一店招广告、统一服务管理、统一仓储物流、 统一开业运营、统一电子商务、统一信息发布、统一政务服务、统一专业展会。 凯利中心工业品集大全, 一站 到家。6 月,值得期待。

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